Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 99441 Lehnstedt
  • Kaufpreis 115.000,00
  • Wohnfläche ca. 136
  • Grundstück ca. 292
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 58
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 83
  • Provision 3,57 %
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Immobilie

Wer handwerklich geschickt ist, kann aus diesem ländlichen Wohnhaus ein Schmuckstück zaubern. 6 Zimmer verteilt auf zwei Etagen bieten hier Platz für die ganze Familie. Ebenso bietet das Dachgeschoss und das Stallgebäude weitere Ausbaumöglichkeiten.
In jeder Etage finden sie ein Badezimmer. Eine Grundrissumgestaltung als Familienhaus oder sogar Zweifamilienhaus ist durchaus denkbar.

Ein kleiner abgeschlossener Innenhof ermöglicht Ihnen gemütliche Stunden im Kreise der Familie zu genießen.

Ebenso ist eine Kleintierhaltung nicht ausgeschlossen. Ein kleines Pachtgrundstück kann übernommen werden.

Bitte haben Sie die Nachsicht, dass wir hier nicht mit Familien mit einer Körpergröße über 2,00 m besichtigen können. Die Räume sind teilweise niedrig und das würde die Lebensqualität für große Personen einschränken.

Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Scheune mit zu erwerben. Diese befindet sich am Grundstück. Der Kaufpreis für die Scheune beträgt 60.000,00 Euro. Die Courtage für den Kauf der Scheune beträgt 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer. Bitte sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Wer auf der Suche nach einem Zuhause für seine Familie ist und mit Kraft, Zeit und Schweiß dieses hübsche Haus modernisieren möchte, der ist hier genau richtig.

Wir freuen uns, diese Immobilie gemeinsam mit Ihnen anzuschauen.

Lage

Lehnstedt liegt im Kreis Weimarer Land und ist der Verwaltungsgemeinde Mellingen zugeordnet. Hier leben ca. 341 Einwohner.
Sie erreichen die Stadt Apolda in ca. 13 km, Weimar in ca. 14 km und Jena in ca. 15 km. Die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 34 km entfernt.
Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Nebengebäude
– Gas-Zentralheizung
– Einbauküche
– abgeschlossener Innenhof
– Kanalisation über Kleinklärgrube

Keller Seniorengerecht Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 434 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 21.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 20.04.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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