Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 99510 Apolda
  • Kaufpreis 215.000,00
  • Wohnfläche ca. 800
  • Grundstück ca. 604
  • Zimmer 20
  • Baujahr 1906
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bodenbelag Laminat PVC Fliesen
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 048- 18A 2
  • Provision 5,95 %
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Immobilie


Das Geschäftshaus bietet eine Fläche von ca. 800 m² und wird momentan zum Teil selbst genutzt und zum Teil vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 1.869,84 € jährlich.

Im Erdgeschoss hat der Eigentümer derzeit noch sein Geschäft, welches dann aber aufgegeben wird. Im 1. OG befand sich lange Zeit eine Galerie. Die großen hellen Räumlichkeiten lassen sich problemlos zu Wohnzwecken ausbauen. Hier können wunderschöne Altbauwohnungen entstehen. Im Dachgeschoss des Hauses ist derzeit das Jobcenter mit einer Außenstelle zu finden. Zudem befindet sich hier ein Yogaraum, welcher stundenweise vermietet wird. Weiterhin gibt es noch drei Büroräume, welche derzeit untervermietet sind.

Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Das Grundstück ist befahrbar. Hinter dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten für zwei bis drei PKW´s. Das Hinterhaus kann als Lager genutzt werden.


Lage

APOLDA – Stadt der Landesgartenschau 2017 – liegt im Herzen des Kreises Weimarer Land. Die Entfernung zu den umliegenden Städten wie Jena, Weimar und Erfurt liegt zwischen 20 bis 35 Fahrminuten. Die Thüringer Kleinstadt bietet eine gute fachärztliche Versorgung auf allen Gebieten, zahlreiche Kindergärten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium), ein Freibad sowie ein Hallenbad und zwei Promenaden für Erholung und Entspannung!

Die zwei Gebäude liegen mitten im Zentrum von Apolda.

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung Viessmann Paromat-Duplex

Keller Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf die vom Verkäufer gemachten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 18.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 17.05.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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