Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 99518 Auerstedt
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Wohnfläche ca. 220
  • Grundstück ca. 2.045
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1850
  • Heizungsart Gas-Heizung Ofenheizung
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 43
  • Provision 5,8 % des Kaufpreises
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Immobilie

Dörflich, idyllisch, ruhig – wer sich so seine Zukunft vorgestellt hat, findet in dem Bauernhaus alles, was er braucht. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 2.045 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde liebevoll saniert und ist in einem gut modernisierten Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Wintergarten, Waschküche, Flur, Garderobe, modernes Bad, ein Abstellraum und eine großzügige Wohnküche.
Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Räume und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier steht den neuen Bewohnern ein Wohnraum mit angrenzendem Ankleideraum zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden.

Das Haus wird durch eine Gastherme beheizt. Im Wintergarten und im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ebenso kann die Wohnküche und der Flur im Obergeschoss mit einem Kaminofen beheizt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stallgebäude (die Räume im EG werden als Lager genutzt) und eine Scheune mit Lehmfachwerk auf Natursteinsockel.

PKW-Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Kurz um, ein Haus mit Wohlfühlcharakter und viel Platz . Sowohl der Kleintierzüchter, als auch der Hobbygärtner oder der Bastler kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

Lage

Auerstedt liegt in der Toskana des Ostens und ist bekannt durch Auerworld und die berühmte Schlacht zwischen Jena und Auerstedt im Jahr 1806. Mit seinen ca. 480 Einwohnern gehört der Ort zur Landgemeinde der Kleinstadt Bad Sulza und liegt ca. 55 km nordöstlich der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Die Klassikerstadt Weimar erreichen Sie in ca. 27 km und Apolda in ca. 13 km. Im landschaftlich attraktiven Bad Sulza ist man in ca. 3 km.

Ausstattung

– Kaminofen
– Wintergarten
– Scheune

Vermietet

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 29.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 28.04.2024
  • Heizungsart Gas-Heizung Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Holz
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