Titelbild
Ansicht Haus
Ansicht straßenseitig
Nebengebäude
Pool
Garten mit Nebengebäude
Wintergarten
überdachter Freisitz
Partyraum Nebengebäude
Wohnzimmer mit Umluftofen
Küche
Bad Erdgeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Kontakt

Hier spielt die Zukunft - Einfamilienhaus für die Familie - Koffer packen, einziehen, wohlfühlen

99510 Willerstedt
Objekt ID: 485
Kaufpreis 300.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Inmitten einer grünen Umgebung befindet sich dieses charmante Altbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 768 m² bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Durch die Modernisierung des Gebäudes ist der Zustand sehr gut, und die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten.
Hier können Sie wirklich Ihre Koffer packen und einziehen. Auf Wunsch können auch alle Möbel im Haus verbleiben.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wintergarten, ein schmuckes Masterbad, eine geräumige Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Umluftofen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum ergänzen das Angebot in dieser Etage. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad en suite finden Sie auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Der gemütliche Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein und lässt den stressigen Alltag vergessen. Die sanierte Scheune bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens. Ein großer Partyraum, ein beheizbares Büro und mehrere Abstellräume sind unverzichtbar, wenn man auf dem Land lebt. Für Abkühlung sorgt der Pool im Innenof. Durch die Scheune gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten, ein idealer Spielplatz für kleine und große Räuber. Zwei Parkplätze direkt am Haus vervollständigen das Angebot.

Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Wintermonaten für behagliche Wärme. Die Dachform des Satteldachs verleiht dem Gebäude eine klassische Optik und sorgt für eine zeitlose Ästhetik. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung ist, ist hier genau richtig.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

- Brennwerttherme Gas
- Entkalkungsanlage
- Pool
- Nebengebäude mit Partyraum, Büro und Stauraum
- Wintergarten
- elektrisch betriebenes Eingangstor
- Ausbaureserve Dachgeschoss
- geschlossener Innenhof
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
71,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1930
B

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Lage

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Ansprechpartnerin

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