Alles bestens! Super Organisation. Kurzfristige Termine, sowohl zur Besichtigung als auch beim Notar waren kein Problem. Auf Fragen wurde immer zügig und kompetent reagiert. Es hat richtig Spaß gemacht. Vielen Dank an Frau Bernhardt und das Team von Schiebel Immobilien 🙂
Exklusive Investitions- und Familienresidenz in Dornburg-Camburg – Elegantes Wohnen am Amtshof 8-9 mit nachhaltigem Potenzial
07774 Dornburg-Camburg
Objekt ID: 529
Kaufpreis
157.354,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Die moderne Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre funktionale Gestaltung. Die großzügigen Einheiten sind übersichtlich gestaltet und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinteren Bereich, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bieten somit sofort bezugsfertigen Komfort.
Barrierefreiheit: Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet und somit alle Wohnungen behindertengerecht zugänglich macht.
Loggias und Balkone: Die offenen Außenbereiche bieten zusätzlichen Raum für Erholung und private Nutzung.
Fahrradgarage: Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Fahrradgarage, die den Bewohnern sicheren Stauraum für ihre Fahrräder bietet.
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Größe und Übersichtlichkeit aus, was eine hohe Nachfrage und eine stabile Vermietbarkeit garantiert.
Hochwertige Ausstattung: Die Einbauküchen sind modern und funktional gestaltet, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Die Wohnanlage befindet sich in Dornburg-Camburg, einer charmanten Gemeinde mit guter Anbindung an regionale Zentren. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit, der barrierefreien Ausstattung und der zentralen Lage stellt diese Wohnanlage eine solide Investition mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial dar.
Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine hochwertige Immobilie in Dornburg-Camburg zu investieren.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
September 2025
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54,26 m²
Baujahr
2025
Kosten
Kaufpreis
157.354,00 €
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
Wohnung 7 - 56,56 m² / KP 163.966,00 €
Wohnung 8 - 54,26 m² / KP 157.354,00 €
Stellplatz: KP 7.500,00 €
Schlafzimmer
offener Wohn-Essbereich
Bad mit Dusche (ebenerdig)
Fahrstuhl
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Balkon oder offene Loggia
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36,34 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2025
A
Sonstiges
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Lage
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