Alles bestens! Super Organisation. Kurzfristige Termine, sowohl zur Besichtigung als auch beim Notar waren kein Problem. Auf Fragen wurde immer zügig und kompetent reagiert. Es hat richtig Spaß gemacht. Vielen Dank an Frau Bernhardt und das Team von Schiebel Immobilien 🙂
Neuer Preis!!! - Familienhaus im idyllischen Bad Sulza
99518 Bad Sulza
Objekt ID: 26021
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Raum für Ihre Wohnträume – mit Blick ins Grüne
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 138 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einem traumhaften Blick vom Balkon ins Ilmtal. Ideal für Familien mit Kindern bietet es viel Platz zum Leben, Spielen und Ankommen – und gleichzeitig die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Solide Substanz, viele Möglichkeiten
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch in Teilbereichen einer Sanierung. Dafür bietet es die ideale Grundlage: Die Raumaufteilung ist hell, großzügig und funktional – perfekt für modernes Familienleben mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen.
Besonderes Highlight: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden – zum Beispiel für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein separates Jugendzimmer.
Durchdachte Struktur mit praktischem Zugang
Die Wirtschafts- und Kellerräume sind über eine separate Außentreppe zugänglich. Diese Struktur trennt Wohnen und Funktionalität auf ideale Weise – praktisch für Hobbys, Vorratshaltung oder als Werkstatt.
Außenbereich mit Ausblick
Das ca. 338 m² große Grundstück ist pflegeleicht und dennoch vielseitig nutzbar – sei es für einen kleinen Garten, eine Sitzecke oder einen Spielbereich für Kinder. Vom Balkon aus genießen Sie eine herrliche Aussicht ins Ilmtal – ein Ort der Ruhe und Erholung, direkt am eigenen Zuhause.
Fazit:
Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ob als Zuhause für die junge Familie oder als Projekt für kreative Köpfe – hier vereinen sich solide Bausubstanz, durchdachte Raumstruktur und ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht.
Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Zuhause – mit Herz, Ideen und Weitblick.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Einfach
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1928
Kosten
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
- Balkon
- Kanalsystem angeschlossen
- Gasheizung
Balkon
Keller
Gäste WC
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
275,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.12.2035
Baujahr
1928
Baujahr (Energieausw.)
1928
H
Sonstiges
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