Titelbild
Aussicht Balkon
Küche OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG mit Ausgang Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Neuer Preis!!! - Familienhaus im idyllischen Bad Sulza

99518 Bad Sulza
Objekt ID: 26021
Kaufpreis 120.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Raum für Ihre Wohnträume – mit Blick ins Grüne

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 138  m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einem traumhaften Blick vom Balkon ins Ilmtal. Ideal für Familien mit Kindern bietet es viel Platz zum Leben, Spielen und Ankommen – und gleichzeitig die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Solide Substanz, viele Möglichkeiten

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch in Teilbereichen einer Sanierung. Dafür bietet es die ideale Grundlage: Die Raumaufteilung ist hell, großzügig und funktional – perfekt für modernes Familienleben mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen.

Besonderes Highlight: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden – zum Beispiel für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein separates Jugendzimmer.

Durchdachte Struktur mit praktischem Zugang

Die Wirtschafts- und Kellerräume sind über eine separate Außentreppe zugänglich. Diese Struktur trennt Wohnen und Funktionalität auf ideale Weise – praktisch für Hobbys, Vorratshaltung oder als Werkstatt.

Außenbereich mit Ausblick

Das ca. 338 m² große Grundstück ist pflegeleicht und dennoch vielseitig nutzbar – sei es für einen kleinen Garten, eine Sitzecke oder einen Spielbereich für Kinder. Vom Balkon aus genießen Sie eine herrliche Aussicht ins Ilmtal – ein Ort der Ruhe und Erholung, direkt am eigenen Zuhause.

Fazit:

Ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ob als Zuhause für die junge Familie oder als Projekt für kreative Köpfe – hier vereinen sich solide Bausubstanz, durchdachte Raumstruktur und ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht.

Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Zuhause – mit Herz, Ideen und Weitblick.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Einfach
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1928

Kosten

Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

- Balkon
- Kanalsystem angeschlossen
- Gasheizung
Balkon
Keller
Gäste WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
275,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.12.2035
Baujahr
1928
Baujahr (Energieausw.)
1928
H

Sonstiges

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Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Lage

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Ansprechpartnerin

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