NEUER PREIS!!! - Attraktive Kapitalanlange in Wormstedt

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wormstedt, Am Eselstanz 7, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer als Mehrgenerationenhaus ideal ist. Das 1996 erbaute Gebäude bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und besteht aus mehreren Einheiten, die jeweils über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verfügen.

Die hellen, freundlichen Räume und die praktische Raumaufteilung schaffen viel Platz und Komfort – sowohl für mehrere Familien unter einem Dach als auch für vermietete Einheiten.

Das ca. 863 m² große Grundstück bietet Terrasse, Balkon und großzügige Gartenflächen – ideal zum Spielen, Gärtnern oder gemeinsamen Familienaktivitäten.

Monatliche Mieteinnahmen: 1.080 €
Jahresnettomiete: 12.960 €
Kaufpreis: 350.000 €

Das Haus ist in WEG-Struktur aufgeteilt, was klare Eigentumsverhältnisse und eine einfache Verwaltung sicherstellt.

Die Lage besticht durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit direkter Nähe zur Kurstadt Bad Sulza. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Fazit: Ein helles, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit durchdachten Einheiten und großzügigem Garten, das stabile Mieteinnahmen bietet und sich zugleich hervorragend für Mehrgenerationenbewohner eignet – eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Platz, Komfort und Flexibilität suchen.

Sonstiges

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Unsere Angebote erfolgen freibleibend und richten sich ausschließlich an den jeweiligen Empfänger. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.

Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen aus Unterlagen des Eigentümers und sorgfältig recherchierten Quellen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.