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Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Exklusive 4-Raum-Maisonette in Dornburg-Camburg – Ihr modernes Zuhause oder nachhaltige Investition in bester Lage

07774 Dornburg
Objekt ID: 530
Kaufpreis 292.781,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Willkommen in dieser eleganten 4-Raum-Maisonettewohnung, die auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Kapitalanleger als auch Familien gleichermaßen anspricht.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt.

Ausstattung & Highlights

Hochwertige Einbauküche: Modern, funktional und sofort bezugsfertig – perfekt für kulinarische Genüsse und den täglichen Komfort.
Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Besucher und die Familie.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Großzügige Loggias/Balkone: Außenbereiche, die zum Entspannen, Grillen oder einfach nur zum Genießen einladen.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was sie auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht.
Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Diese Immobilie stellt eine nachhaltige Investition in eine zukunftssichere Lage dar. Die hohe Vermietbarkeit, die barrierefreie Ausstattung und die zentrale Lage garantieren stabile Erträge und Wertsteigerungspotenzial. Für Familien bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause in einer lebenswerten Umgebung.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als hochwertiges Familiendomizil – diese 4-Raum-Maisonettewohnung vereint alle Vorteile eines modernen, barrierefreien Wohnkonzepts in einer attraktiven Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert zu investieren oder Ihren Familien den perfekten Rückzugsort zu schaffen.

Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Verfügbar ab
September 2025
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
102,73 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
292.781,00 €
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

Wohnung 1 - 122,91 m²/ KP 350.294,00 €
Wohnung 3 - 103,86 m²/KP 301.644,00 €
Wohnung 4 - 103,92 m²/ KP 296.172,00 €
Wohnung 5 - 103,95 m²/KP 296.258,00 €
Wohnung 6 - 106,62 m²/KP 303.867,00 €
Wohnung 9 - 102,73 m²/KP 292,781,00 €
Kaufpreis Wohnung 10 - 118,66 m²/KP 338.181,00 €
Stellplatz: - KP 7.500,00 €

3 Schlafzimmer
offener Wohn-Essbereich
Bad mit Dusche (ebenerdig)
Gäste-WC
Abstellraum
Fahrstuhl
großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Balkon oder offener Loggia
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36,34 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2025
A

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

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Lage

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